Maison Neuve RT 2020 Normes PMR | Centre-ville Caudry (59540) | Terrain 2000 m² | 3 Chambres
398 000€
Localisation : CAUDRY, 59540
5 pièces
3 chambres
2 salle(s) de bain
157 m²
Vivez le rêve d'une maison neuve, économique et spacieuse ! 🏡✨
Découvrez cette magnifique maison individuelle RT 2020, achevée fin 2022 et encore sous garantie décennale, idéalement située en plein centre-ville de Caudry (59540). Profitez de la tranquillité d'un immense terrain de plus de 2 000 m² tout en ayant les commerces et les écoles à proximité immédiate. Parfaite pour une famille, cette propriété allie modernité, confort et performances énergétiques exceptionnelles. Une opportunité rare à ne pas manquer ! ❤️
Un intérieur conçu pour un confort optimal 🛋️
Vaste pièce de vie lumineuse : Une grande pièce à vivre intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée avec plaque à hotte intégrée, four, micro-ondes, lave-vaisselle et même une cave à vins. Un espace convivial et fonctionnel. 🍷
3 chambres spacieuses : Profitez d'une chambre au rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied, et de deux autres chambres à l'étage. 🛌
Deux salles de douche et trois WC : Pour une praticité maximale, la maison dispose d'une salle de douche avec WC au rez-de-chaussée et d'une autre à l'étage, sans oublier le troisième WC séparé au rez-de-chaussée. 🚿
Dressing meublé : Un espace de rangement fonctionnel pour toute la famille. 👗
Normes PMR : La maison est conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite. ♿
Prestations haut de gamme et économies d'énergie 💰
Performance énergétique A/A : Un coup de cœur pour votre portefeuille ! Cette maison est ultra-économique (estimation de moins de 640 € d'électricité par an). Elle est équipée d'une pompe à chaleur de dernière génération, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage. 🔥
Isolation et sécurité : Double vitrage en aluminium, volets électriques et stores intégrés aux Velux pour un confort et une sécurité optimale. 🔒
Garage XXL et dépendances : Un grand garage de près de 30 m² avec porte sectionnelle électrique, et deux autres garages côté rue avec un abri attenant. Idéal pour les voitures, le stockage ou les loisirs. 🚗
Autres équipements : Vide sanitaire de 1,50 m, tout-à-l'égout, et puits à fond perdu pour la gestion des eaux de pluie. 💧
Un extérieur idyllique pour se ressourcer 🌳
Terrain paysager de plus de 2 000 m² : Un véritable havre de paix en plein centre-ville. 🍃
Jardin arboré : Aménagé avec cailloux et de nombreux stationnements possibles, avec un grand portail pour un accès facile. 🅿️
Terrasse et pelouse : Un jardin arrière paysager avec pelouse, arbres et une belle terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis. ☀️
Cette maison familiale individuelle à Caudry est l'opportunité de vivre dans une construction récente, aux prestations modernes et performantes, sans faire de compromis sur la proximité et l'espace.
N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien exceptionnel ! 📞🔑 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Denis COPIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 393 991 Greffe de DOUAI) 06 95 15 98 77 (réf. 585480 )
Découvrez cette magnifique maison individuelle RT 2020, achevée fin 2022 et encore sous garantie décennale, idéalement située en plein centre-ville de Caudry (59540). Profitez de la tranquillité d'un immense terrain de plus de 2 000 m² tout en ayant les commerces et les écoles à proximité immédiate. Parfaite pour une famille, cette propriété allie modernité, confort et performances énergétiques exceptionnelles. Une opportunité rare à ne pas manquer ! ❤️
Un intérieur conçu pour un confort optimal 🛋️
Vaste pièce de vie lumineuse : Une grande pièce à vivre intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée avec plaque à hotte intégrée, four, micro-ondes, lave-vaisselle et même une cave à vins. Un espace convivial et fonctionnel. 🍷
3 chambres spacieuses : Profitez d'une chambre au rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied, et de deux autres chambres à l'étage. 🛌
Deux salles de douche et trois WC : Pour une praticité maximale, la maison dispose d'une salle de douche avec WC au rez-de-chaussée et d'une autre à l'étage, sans oublier le troisième WC séparé au rez-de-chaussée. 🚿
Dressing meublé : Un espace de rangement fonctionnel pour toute la famille. 👗
Normes PMR : La maison est conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite. ♿
Prestations haut de gamme et économies d'énergie 💰
Performance énergétique A/A : Un coup de cœur pour votre portefeuille ! Cette maison est ultra-économique (estimation de moins de 640 € d'électricité par an). Elle est équipée d'une pompe à chaleur de dernière génération, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage. 🔥
Isolation et sécurité : Double vitrage en aluminium, volets électriques et stores intégrés aux Velux pour un confort et une sécurité optimale. 🔒
Garage XXL et dépendances : Un grand garage de près de 30 m² avec porte sectionnelle électrique, et deux autres garages côté rue avec un abri attenant. Idéal pour les voitures, le stockage ou les loisirs. 🚗
Autres équipements : Vide sanitaire de 1,50 m, tout-à-l'égout, et puits à fond perdu pour la gestion des eaux de pluie. 💧
Un extérieur idyllique pour se ressourcer 🌳
Terrain paysager de plus de 2 000 m² : Un véritable havre de paix en plein centre-ville. 🍃
Jardin arboré : Aménagé avec cailloux et de nombreux stationnements possibles, avec un grand portail pour un accès facile. 🅿️
Terrasse et pelouse : Un jardin arrière paysager avec pelouse, arbres et une belle terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis. ☀️
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Denis COPIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 393 991 Greffe de DOUAI) 06 95 15 98 77 (réf. 585480 )
Prix de vente avec honoraires : 398 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
